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VENDE: DEPARTAMENTOS CENTRICOS S/GARIBALDI EN POZO EN 30 CUOTAS EN PESOS!

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VENDE: Departamentos con excelentes terminaciones, totalmente financiados en pesos!
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EDIFICIO “ Don Luis ” Garibaldi 46

CARACTERISTICAS TECNICAS
ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA

1 .- Estructura Independiente de Hormigón Armado, con material elaborado en planta.
2 .- Muros exteriores e interiores de ladrillo cerámico hueco.
3 .- Cielorrasos Revestimiento de paredes interiores con yeso aplicado.
4.- Revoques exteriores plásticos proyectados 3 en 1.

CARPINTERIAS

1 .- Aberturas exteriores de PVC blanco con DVH. con cajón Compacto, guia y lamas de aluminio inyectado.
2 .- Aberturas interiores de madera enchapada en cedro con marco de madera.
3 .- Herrajes de bronce platil.
4 .- Placares en módulos completos de aglomerado enchapados en melamina
5 .- Puerta de entrada a los departamentos (Oblack luxor), o similar, con cerradura de seguridad.
6 .- Muebles bajo mesada con revestimientos en melamina.

PISOS Y REVESTIMIENTOS

1 .- En el interior de los departamentos se utilizaran porcellanatos de 1ra. calidad.
2 .- En el hall de entrada se colocaran porcelanatos pulidos.
3 .- Los revestimientos en baños y cocinas serán cerámicos de primera calidad de marca reconocida con guardas y terminaciones de la misma calidad.

MARMOLERIA Y SANITARIOS

1 .- Mesada en cocinas de granito, de 2 cm con piletas de acero Inoxidable”.
2 .- Artefactos de baño marca ferrum modelo “bari”.
3 .- Bañera marca ferrum.
4 .- Griferías marca FV modelo “libby” en baños y “swing” monocomando en cocinas, o similar.

INSTALACIONES

1 .- La instalación sanitaria (agua y cloacas) serán realizadas en materiales de primera calidad, de marcas reconocidas. Las de agua serán en termo fusión y las de cloacas con cañerías con acoples mediante juntas con orrings.
2 .- La instalación de gas natural se realizará con sistema de triple seguridad termo fusión marca SIGAS o similar.
3 .- La instalación eléctrica, con materiales de primera calidad, contará con bocas para TV, directv, teléfono, alarma, aire acondicionado y los circuitos de tomas serán independientes de los centros de luz.
4 .- La distribución de agua caliente se realizará de manera central con por medio de 3 termotanques de 300 litos cada uno colocados en tándem.
5 .- La calefacción será individual con calderas PEISA modelo DIVA UNICA, o similar que proveerán agua caliente para calefacción por piso radiante.
6 .- Se deja previsto las cañerías de vinculación entre los Split y las unidades condensadoras de aire acondicionado, y los desagües de la unidad interior.

ASCENSOR

1 .- Cabinas de acero inoxidable y piso de granito, puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja, tablero electrónico con display multifunción, con procesador de voz, centinela de rayos infrarrojos y pesador de cargas.
2 .- Controlador de velocidad de frecuencia variable construido bajo normas ISO 9000.

Edificio ¨ Don Luis¨, es un edificio donde se privilegia, la funcionalidad, habitabilidad, confort, modernidad, sobriedad, perdurabilidad de diseño, se exacerba el concepto de privacidad, al resolver cada piso, solo con 2 Unidades funcionales, sin contacto entre ellas, separados por el núcleo de circulaciones, definiendo su condición de semi-piso.
La ausencia de espacios y servicios comunes, a logrado una optimización de los espacios propios, traduciéndose en una economía inicial y de funcionamiento.

LA UBICACIÓN
Ubicado en calle Garibaldi, entre Mansilla y Alvear, se beneficia de la cercanía al centro, con la posibilidad de acceso peatonal a la mayor cantidad de servicios, disfrutando la centralidad, evitando la congestión del área micro central.

EL EDIFICIO
Un volumen racional, a escala del terreno y el área circundante, resuelve un edificio de 10 pisos, 16 departamentos de 2 dormitorios y 4 de 1 dormitorio, con estándares medio-alto de terminaciones y confort.
Diez cocheras cubiertas en Planta Baja, colaboran con este concepto de racionalidad constructiva y economía de funcionamiento.

EL HALL DE ACCESO
Un amplio espacio de estar vidriado, una circulación clara enfatizada con materiales y colores cálidos, acerca hasta las circulaciones verticales acompañados con un diseño moderno y funcional.

LOS DEPARTAMENTOS
Cada departamento es un semi-piso independiente, sin vecinos contiguos, se separa de su compañero de piso, por el núcleo de circulaciones verticales (escalera y ascensor), palier y patios, al que solo ventilan cocinas y vestidores.
Circulaciones claras, versatilidad de diseño, clara división e independencia de lugares de estar y de descanso.
Ambientes amplios, funcionales y luminosos, balcones terraza amplios, hacen de edificio ¨ Don Luis ¨, una excelente alternativa a la hora de elegir vivir en el centro de la ciudad.

Ciudad:
País: Argentina
Property Id : 29105
Garages: 0
Tamaño Del Garage: 0 vehículos

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