UBICACIÓN:
Se encuentra sobre la ruta provincial 14 (pavimentada) en el km 160. El mismo pertenece al departamento Loventué, La Pampa. Distancia a localidades importantes: 61 km a Toay, 68 km a Santa Rosa, 689 km a Córdoba, 691 km a Buenos Aires.
DESCRIPCIÓN:
Superficie del inmueble: 1216 ha.
Características del inmueble: El campo posee el 39% (456 ha) de su extensión con monte de caldén y el 61% desmontado (760 ha), por lo tanto, es un campo que permite desarrollar actividades ganaderas en todas sus etapas (cría-recría-engorde) debido a la posibilidad de hacer pasturas y agricultura con ciertas restricciones.
En total son 10 potreros, de los cuales son 9 lotes limpios y 1 de monte.
De los 9 lotes limpios solo 2 se han trabajado los últimos años con pasturas anuales. Los 7 restantes actualmente están con pasturas naturales de muy buena calidad (poas, flechillas, alfilerillo y cebadilla), y también con algunos renuevos de caldén debido a no ser labrados.
El lote de monte posee un camino en sentido norte-sur que puede utilizarse para hacer una nueva división.
La tosca se encuentra en general entre los 60 y 90 cm de profundidad, pero en partes se la puede encontrar a 1,1 metro o más. Hay poca pendiente en la mayor parte del campo y el suelo es de textura franco-arenosa.
El agua es de buena calidad y en cantidad para el consumo animal.
Capacidad de carga del establecimiento: entre 330 UG (unidades ganaderas) y 470 UG dependiendo si se implantan o no pasturas en los limpios.
Instalaciones y mejoras:
• Electricidad trifásica
• Casa deshabitada. Externamente en regular estado, pero en mal estado por dentro, para usarla habría que reciclarla. Posee 2 habitaciones, cocina-comedor, despensa, living, baño y lavadero.
• 2 cuartos para guardar herramientas en muy mal estado.
• Toril, manga de 5 metros y cargador precarios y en mal estado (para reciclar). Yugo nuevo. Corrales de encierre en buen estado.
• Un tanque de 175.000 litros ubicado en el casco que es alimentado por una bomba monofásica.
• 2 bebederos en las cercanías del tanque, las cuales permiten que tomen agua los animales de 4 ubicaciones diferentes del campo.
• Alambrados internos y perimetrales todos en estado regular.
FORMA DE PAGO: se escuchan ofertas.
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